房產代理公司怎麼尋找項目

1. 我是做房地產銷售的，如何才可以接到自己的房地產代理項目

可以藉助網路廣告做宣傳，相信一定能幫你，

2. 我們是房地產銷售代理公司，有經驗豐富，實力強的銷售團隊，請問如何能聯繫到開發商，進行合作！！！

出去拓展啊，製作你的公司的企業宣傳畫冊，包括你們做過的項目，業績展示。
還有 和學校的老師、政府領導，多合作，他們能給你們介紹到項目。
還有多和媒體溝通，舉辦房地產論壇之類的活動，打造你們的影響力。
陌生拜訪，給他們郵寄你們公司的宣傳資料。

3. 房地產代理公司如何接項目

一個房地產項目出來的時候，會有很多代理公司找開發商協商關於項目總代的事情，流程如下：

1. 代理公司的負責人跟房地產項目的銷售負責人對接洽談。

2. 向項目負責人證明自己的銷售能力以及以前代理的案例。
   

3. 洽談成功後，會選擇合適的時間簽訂合作合同。

   合同簽訂後，就代表著代理公司已經成功接到這個項目。

   
   

4. 新成立的房地產代理公司沒有案例，如何接項目

最好是實事求是，說明自己公司的現狀，但是一定要知道自己公司的優勢是什麼，關系？團隊？價格？然後，獲得對方信任的基礎上再談專業，畢竟對方要通過你來實現公司資金的回籠的！

掛靠的話風險倒不是很大，只是你的錢要通過掛靠方來轉手，這就需要你和掛靠公司有著較為深厚的信任關系，掛靠費一般是根據對方承擔的事情而定，開發票是要有稅點的，人員管理是要有費用的，這些都要從掛靠費里出的。一般是10-15個點。當然如果關系好，就稅點加個1-2%就可以了。

5. 房地產開發項目上哪找呢

在iPhone手伍哪散機4.1版本中打開網路12.23.5.10版本瀏覽器，1、上網路，查找開發商名稱，然後進入網站，就看見房地產項目了
2、找本地房地產交易中心網站，能看見真正銷售的.房地產項目
3、上搜房網就能看見房地產

(5)房產代理公司怎麼尋找項目擴展閱讀：
（一）房地產開發是指從事房地產開發的企業為了實現城市規劃和城市建設（包括城市新區開發和舊區改建）而從事的土地開發和房屋建設等行為的總稱。房地產是指土地、建築物及固著在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態：即土地、建築物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權）、建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。隨著個人財產腔氏所有權的發展，房地產已經成為商業交易的主要組成部分。購買房地產是一種重要的投資方式。
（二）房地產開發是房地產活動中一項重要制度，屬於房地產生產、流通、消費諸環節中的首要環節。所謂房地產開發，是指在依據《中華人民共和國城市房地產管緩前理法》（以下簡稱《城市房地產管理法》）取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。作為不動產，與其他商品的開發相比，房地產開發投資大、耗力多、周期長、高贏利、高風險的特點，使房地產開發活動在人們的生活中占居越來越重要的地位，經濟越發達，時代越進步，房地產開發的范圍越廣，程度越深，內容越豐富。
（三）土地開發
土地開發主要是指房屋建設的前期工作，主要有兩種情形：一是新區土地開發，即把農業或者其他非城市用地改造為適合工商業、居民住宅、商品房以及其他城市用途的城市用地；二是舊城區改造或二次開發，即對已經是城市土地，但因土地用途的改變、城市規劃的改變以及其他原因，需要拆除原來的建築物，並對土地進行重新改造，投入新的勞動。

6. 房地產營銷代理公司如何招商（如何尋找開發項目與開發公司合作）

發布信息招shang

7. 我是一個房地產代理公司，想出去找項目談代理，該怎麼做

建議先從代理小產權的房開始，他們一般都會對外放分銷，比較容易談判，押金也要少很多。至少可以維持收支，做的好還能小有贏利。大產權的也不是完全沒有希望接，只不過都是不太好賣的剩餘的尾房。如果想全盤接新盤，確如樓上兩位朋友說的，沒有關系沒戲。

8. 房地產怎麼做才能找到客源

房地產怎麼做才能找到客源

房地產怎麼做才能找到客源，人際交往的准則也是很重要的，無論做什麼都要掌握好分寸，在職場上跟著前輩大牛可以學到很多東西，壓力過大的時候也要試著調節放鬆，房地產怎麼做才能找到客源，你學會了嗎？

房地產怎麼做才能找到客源1

1、互聯網

作為信息時代的最主要產業，互聯網從來都是信息獲取的首選對象，更多的房源和項目信息都可以從網上來找到。比如：房產經紀人端的客靠、58同城、趕集、搜房、安居客等，這些平台都有專門面向房產經紀人的埠開放的。

2、門李困店客戶

雖然現在人們大都回去互聯網找信息和資源，但店面也有著很重要的作用，如果有人流連在我們的店面門口，那就可以較為熱情的問一下客戶的需求，是否有意向買房等等最好是可以留下他們的聯系方式，至少要給到對方你的聯系方式。

3、區域內蹲點

一般自己的項目在哪個盤，可以適當的拿出時間來到整盤自己守個攤位，方便意向客戶咨詢，尤其是開盤的前幾天以及促銷活動的時候，是非常有必要去做的。

4、多打電話和回訪

一般剛入行的新人公司會給你一些資源去打，或者是一些希望不大的單子讓你去跟去練手，作為新人，要多打這些電話，不僅僅是通過交流來提升自己的能力，還能在其中挖掘出一些客戶來。

5、發傳單

現在依然常見的方式，尤其是地域內的`，找一個區域內的地方進行傳單的派發，通過量來發現並積累新的客戶到手。

6、打小廣告

本來這種形式以現在的城市來講是比較排斥的，所以一定要找那些不經常被清理的區域去貼，或者有些地點是給廣告牆的，多貼一下這樣的小廣告，帶自己的聯系方式、二維碼、說明自己是干什麼的等等內容。

房地產怎麼做才能找到客源2

1、新客戶：

具有置業打算的人群。首先界定年齡層次吧，25-35歲之間大多為首次置業，更加偏向於剛需產品（根據地方政策來判斷，比如說限購，具體就不多解釋了）35歲-45歲具備一定經濟基礎，可以劃分至首次改善性需求，需要一個舒適的生活環境。45歲以上N改了，追求的可能是大平層、洋房、別墅之類的。你可以根據項目自身規劃鉛衫及定位尋找客群。舉個栗子產品大多為剛需類型的產品可以考慮去周邊安置小區拓客，更加熟悉周邊信息。

2、老客戶：

已經有過看房基礎，對項目有一定了解，但是因為各方面因素搖擺不定，這類客戶不管結局如何，首先要做到的一點就是客戶維系，持之以恆，當客戶對你產生信賴感的時候，老客戶也會帶來新客戶，具體如何維系客戶請咨詢銷售經理，在此不多講了。

3、業主：

每個人都會有自己的圈子，當一個業主真心實意的體會到自己小區的優點與服務之後，會將這個事情擴散至圈子內，所以在行業內經常出現業主維系活動，想要做好一位優秀的置業顧問，不僅售前、售後都要讓客戶滿意，畢竟房產銷售也是服務業的一類。

房地產怎麼做才能找到客源3

街邊派傳單

這是一種很常見的廣告推銷，派傳單雖然辛苦，也許還會有人拒絕接你發的傳單，但這也是一種值得嘗試的推銷方法。

做地推

這是房地產銷售房源很常見的方法，到不同的地方去做地推，讓更多的人槐擾腔知道你的房源信息。地推中備好相關的房源信息，還有房子的面積和房價的計算方法，當然參與填寫的人還可得到相應的禮品等。

利用親朋好友資源

身邊有資源當然要利用起來，讓親戚和朋友幫你介紹可靠的客戶，你也許能事半功倍。

利用網上資源

當今社會，網上也算是另外一個世界了，網上的資源可別放過，可以在網上發布房源信息，留下自己的聯系方式，如58同城這樣的網站。

上門拜訪

你也可以選擇挨家挨戶的做調查，去拜訪，這樣也顯得誠意十足，相信功夫不負有心人，就算找不到客戶相信也賺取了不少的經驗。

9. 我是做房地產銷售的，如何才可以接到自己的房地產代理項目

一般招代理公司來銷售的都是不好賣的樓盤或者是尾盤，好處就是可以跟代理公司簽一份協議，要求多久內賣完，給代理公司多少提成，這樣開發商的資金回籠就回快些，剩下一些不好賣的肯定是交給代理公司的，以便於開發下一個項目，如果房子好賣的話也就不需要代理公司了

10. 剛剛做房地產銷售怎麼找客源和房源

房地產銷售尋找客源可以在網站上發布賣房信息、貼小廣告、在銷售部等待、小區駐守，具體介紹如下：

1、在房產門戶網站如58、趕集、安居客、房天下等專業網路平台投放房源信息持續發帖、跟帖，守株待兔等待客戶進線；也可以在其他的BBS社區、論壇灌水，發布產品推薦信息。但是此方法僅適用於少量從事網路銷售的專業團隊，普通玩家需放平心態，作簡單了解即可。

2、張貼小廣告，雖然有破壞環境的嫌疑，但是必須承認小廣告的引客效果非常好。紙張大小A4或半張A4，字體要大方便別人看清楚，廣告信息突出重點，內容包含房源大致的位置，戶型面積，單價，聯系電話即可，簡單暴力突出信息。

3、自然到訪，銷售部現場接待。每天售樓部的自然到訪客戶也是一大優質資源，這部分優質客源要牢牢接住，平時售樓部周圍多逛逛，餘光瞟一下是否有客戶出現，第一時間搶接上門客。

4、小區駐守，社區拓客可以精準地抓住一個群體客戶，與社區物業人員，或周邊房產中介人員互動雙贏，只要你夠專業且夠堅持，鞏固的社區就是聚寶盆，會源源不斷的產生客戶資源。

注意事項：

1、不要覆蓋別人花錢投放的正規廣告，不要覆蓋社區的和諧信息，不要貼在人少或人流動線看不見的地方，更不要當著環衛工人，城市管理者的面張貼廣告。

2、需要注意拓客話術，突出重點用最短的話術，最短的時間吸引客戶注意。