A. 商業地產的銷售代理費用是多少
純銷售代理費用視項目具體情況而定，低至1.5-2%，高的有3-5%，分銷情況下出現超過10%的提成都有可能，主要還是開發商對項目的信心以及項目本身的價值，靠忽悠來賣房的提成肯定高
B. 做汽車銷售代理要投入多少資金
現在的「汽車銷售代理」實際上就是「4S」。在資金方面，你起碼要有上百萬的流動資金；足夠的經營場地、設備；精明強乾的全套人馬（包括：經營、銷售、管理、維修）。
方便快捷的渠道是沒有的。你只能從場地的租賃、廠房、展廳的建設布置（這大概需要幾百萬）到與行業管理部門和汽車廠家的申請、洽談、驗收；代碼、營業執照的辦理，人員的招募、培訓等等程序（最關鍵的是要汽車廠家的認可）。
說的再詳細一點吧，供參考。
如果你希望做4S店,可向相關的汽車廠家提出申請,並按照廠家提供的表格填寫相關內容.同時你應該有10畝左右的土地儲備,1000萬元以上的啟動資金.以一般的4S店為例,在一般中級城市征地成本為20-50萬元1畝,向廠家交納300-500萬元的保證金,每月的進車計劃為60輛,必須全款提車,設單車價格為8萬元,則每月需480萬元流動資金.一個4S店的每月最低折舊成本為30萬元左右.以上費用不含帶建設費、廣告宣傳費等其他費用。
如果你希望做一般汽車經銷商，首先應具備300平方米以上的展廳，5名左右銷售後勤財務人員，50萬元左右的啟動資金。一般來講，代理一個品牌需要支付一定的保證金，從5萬元到50萬元不等，（根據品牌不同而定）由4S店負責提供相應數量的樣車。一般一個汽車銷售公司月場地租金為5000元左右，支付人員工資4000元，繳納各項稅費約占總營業額的30%左右。廣告宣傳3000元左右，其他雜費不計。
給你算筆帳，貴公司每月銷售15輛各型號汽車，按每台車毛利3000元計算，當月收入4萬5千元，扣除場租5000元，工資4000元，水電費200元，電話費300元，宣傳費3000元，各種稅費13500元，雜費1000元，理論收入24000元。
以上計算不涉及市場競爭環節，以下提供一些車型在殺價後的真實利潤：
上海大眾：桑塔納200元，帕莎特500-1000元，波羅500-800元
一汽大眾：捷達500元，高爾夫500元，奧迪1000-2000元
東風雪鐵龍：富康200元，愛麗舍500-800元
上海通用：賽歐800元，景程1000元，凱越800元，別克1000-1500元
廣本：雅閣2000元、飛度800元、奧德賽3000元
在開店之前請務必做好當地的市場調查，分析當地的汽車銷量和競爭狀況，再下手也不遲。
祝你如願以償！
C. 代理傭金是什麼
問題一：傭金是什麼意思 傭金：是指我公司根據有關法律向委託人、買受人收取的成交後的服務費用。
問題二：什麼是代理傭金模式？ 代理傭金就是你與代理商合作，你幫助代理商宣傳產品或者事業機會，代理商根據你的努力情況，發放相應的傭金（按照比例提成）
問題三：傭金代理是什麼意思啊？ 傭金代理又稱一般代理，是指在同一代理地區、時間及期限內，同時有幾個代理人代表委託人行為的代理。傭金代理根據推銷商品的實際金額和根據協議規定的辦法和百分率向委託人計收傭金，委託人可以直接與該地區的實際買主成交，也無須給傭金代理傭金。
問題四：賣方傭金、買方傭金分別是什麼意思？謝謝 購貨傭金是指進口企業支付給自己的采購代理人的傭金，也就是勞務費。特指買方向自己的采購代理人支付的傭金。題目中出現購貨傭金、買方傭金、采購代理人傭金等，都是指購貨傭金，都是不計入關稅完稅價格的。比如，A企業准備在美國購買貨物進口，但由於自己對美國貨物的行情、采購程序、發貨程序等不熟悉，於是就委託美國的C代為辦理購貨業務，並向C支付10萬元的勞務費。這個勞務費就是「購貨傭金 」「采購傭金」。
賣方傭金是支付給賣方代理人的傭金，實際也是購買貨物的一項支出。例如，您開辦一家生產企業，要從國外購進一批設備，國外的乙公司在銷售該設備。您為購進設備向自己的代理人支付的費用屬於購貨傭金，向乙公司的銷售代理人支付的費用就是賣方傭金。
問題五：什麼是傭金模式 10分 傭金模式是指在商業活動中的一種勞務報酬。從人類從事商業活動以來，就出現了支付勞動報酬，其中有一種勞務報酬被稱為傭金。
目前傭金的存在形式有：
一、證券交易傭金
證券交易擁金是指委託者委託買賣成交後，按實際成交金額數的一定比例向承辦委託的證券商交納的費用。傭金也就是證券商代理委託買賣成交後的經營收入，或者說手續費收入。委託買賣股票的收費標準是3.5‰，最底起點為5元。委託者委託買賣成交後，應在向承辦委託的證券商辦理交割時，按實際成交金額的 3.5‰向證券商交納委託買賣傭金。證券商不得任意或變相提高或降低傭金的收費標准，受託買賣未成交時，證券商也不得向委託者收取傭金。
二、國際貿易中的傭金
我國的外貿專業公司，在代理國內企業進出口業務時，通常由雙方簽訂協議規定代理傭金比率，而對外報價時，傭金率不明示在價格中，這種傭金稱之為暗佣。如果在價格條款中，明確表示傭金多少，稱為明佣。在我國對外貿易中，主要出現在我國出口企業向國外中間商的報價中。
包含傭金的合同價格，稱為含佣價，通常以含佣價乘以傭金率，得出傭金額。其計算公式為：
傭金=含佣價X傭金率
傭金=含佣價-凈價
整理後得含佣價和凈價的關系：
含擁價=凈價/1-擁金率
問題六：代理傭金是什麼意思 有個這樣的合法零風險無門檻，沒有加盟費，不受地域限制，不愁人脈，產品多樣化，適合普通大眾的事業，可以交流
問題七：傭金與提成的區別 傭金與提成沒有什麼區別，只是說發不一樣。傭金一般是代理別人的產品的所拿的提成，提成是在本公司內部是銷售額的提成
問題八：什麼是傭金代理和買斷代理？ 買斷式代理相當於經銷（distributor)。就是買下貨物，自行定價，自行銷售，當然也自負盈虧。
傭金式代理(missioner)是不買下貨物，按照委託方所訂的價格，以委託方名義銷售，收入歸委託方所有，抽取一定比例作為報酬，即傭金。
問題九：代理費和傭金在實務中如何進行區分？ 問： 答：根據《民法通則》第63條規定，代理是指代理人以被代理人（又稱委託人）的名義，在代理許可權內與第三人（又稱相對人）實施民事行為，其法律後果直接由被代理人承受的民事法律制度。代理具有下列基本特徵：代理行為是能夠引起民事法律後果的民事法律行為；代理人一般應以被代理人的名義從事代理行為；代理人在代理許可權范圍內獨立為意思表示；代理行為的法律後果直接歸屬於被代理人。代理費是基於委託―代理關系而收取的服務費用，具有這種關系而收取的費用屬於代理費。 傭金是商業活動中的一種勞務報酬，是具有獨立地位和經營資格的中間人在商業活動中為他人提供服務所得到的報酬。一般包括以下三種： （1）證券交易傭金，是指委託者委託買賣成交後，按實際成交金額數的一定比例向承辦委託的證券商交納的費用。 （2）國際貿易中的傭金，分為兩種，一是「暗佣」，外貿專業公司在代理國內企業進出口業務時，通常由雙方簽訂協議規定代理傭金比率，而對外報價時，傭金率不明示在價格中，這種傭金稱之為暗佣；二是「明佣」，如果在價格條款中，明確表示傭金多少，稱為明佣. （3）銷售傭金，是指企業在銷售業務發生時支付給中間人的報酬，中間人必須是有權從事中介服務的單位或個人，但不包括本企業的職工。
D. 代理商傭金國家規定是多少
代理商傭金國家沒有規定。
一、代理商，顧名思義就是代理生產廠家出賣商品或者服務賺取傭金的主體。代理商與生產廠家之間形成的是代理合同關系，代理生產廠家與買受人形成買賣合同法律關系，代理商與買受人之間不發生任何法律關系。
二、經銷商與代理商最大的區別就在於經銷商擁有貨物的所有權，而代理商在一般情況下是沒有貨物所有權的，這就決定了經銷商比代理商要承擔更大地經營風險，經銷商從生產廠家購入貨物後，交易完成，除非質量問題，經銷商不得退貨，未售出的貨物只能自行處置。而代理商不一樣，貨物的所有權仍然屬於生產廠家，代理商無須考慮滯銷貨物的處置問題，不存在經營風險，而且除保證金與代理費之外無需其他資金投入。當然風險與收益是成正比的。從經營許可權來講，經銷商自主權更強。
三、經銷商可以分為一般經銷商與獨家經銷商，一般經銷商可以同時銷售競品，獨家經銷商只能銷售生產廠家的貨物，但生產廠家對於經銷商的出售價格都不做干預，由於經銷商賺取的是買進與賣出的差價，因此，利潤空間也更大。而代理商會受到生產廠家的諸多限制，代理商也分為一般代理商與獨家代理商，代理許可權以與生產廠家簽訂的代理合同為准，但售賣價格是受生產廠家管控的，代理商只能按照生產廠家指定的價格或價格區間出售。代理商以從生產廠家獲取的傭金為收入來源，利潤空間較小。
四、雖然經銷商與代理商是兩個完全不同的概念，但是二者在銷售渠道上卻是相互滲透的，下圖可以直觀清晰地釐清二者在貨物流轉方面的關系：1.生產廠家到經銷商到消費者；2.生產廠家到總代理到經銷商到消費者；3.生產廠家到總代理到一級代理到經銷商到消費者；4.生產廠家到總代理到一級代理到二級代理到經銷商到消費者。經銷商與代理商存在很大區別，針對這些區別我們可以看出其中的優缺點，企業可結合自身實際情況找到適合自己的角色定位，以實行企業利益的最大化。
E. 簡述房地產營銷代理費傭金數額的三種方式通常是如何確定的
簡述房地產營銷代理費傭金數額的三種方式通常是:
1、房地產銷售代理公司的代理傭金一般為所售房屋的實際銷售價格和基本價格的差額。基本價格就是合同規定的每套房子按什麼價格買，你超過這個價格了，超過的部分就是報酬。
2、蛋銷售期國，代理公司美要要指定推應達劃書(包括市場定售、銷售對象、工鎖L只計劃業廣告賓傳等等)e根據屯場攜應站劃山制定銷售計劃。
3、在委託期內，進行廣告宣傳策劃，派送宣傳資料、售樓書。在甲方的協助下，安排客戶實地考察並介紹項目環境及情況，利用各種形式開展多渠道銷售活動等等。而且這些費用也一般是由代理公司負責。
F. 銷售代理服務費25000元個人所得稅是多少
銷售代理服務費25000元個人所得稅是2590。根據查詢相關信息顯示，代理服務費25000個人所得稅交2590元。在2018年8月31日，第十三屆全國人大常委會第五次會議表決通過了關於修改個人所得稅法的決定，決定自2019年1月1日起施行，個人所得稅的起征點提高至每月5000元等部分減稅政策，自2018年10月1日起施行新的個人所得稅稅率及速算扣除數。按照新修改的個人所得稅法的規定，提高減除費用標准到5000元，以每月收入額減除5000元後的余額為應納稅所得額。月工資25000元的，全月應納稅所得額＝25000－5000＝20000元，適用新稅率20％，速算扣除數為1410元，每月需繳納個稅＝（25000－5000）＊20％－1410＝2590元。
G. 房地產銷售代理費一般怎麼收取
法律分析：各地收取標准有所不同。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金額標准，一次性收費；實行獨家代理的，由委託方與房地產中介機構協商，不超過成交價格的3％等等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
H. 外貿公司代理出口一般怎麼收取多少費用
一般地，代理出口的話，都有個基本費用就是起步價，這個金額一般為幾百到1000元左右。貨值高的代理費是。按照貨值計算的，從1%到0.5%都有。
拓展資料：
對外貿易代理，是指有外貿經營權的公司、企業，根據無外貿經營權的公司、企事業單位及個人的委託，在委託的授權范圍內，以委託人或者自己的名義辦理進出口業務、收取手續費、盈虧由委託人負責的外貿活動。
我國《對外貿易法》第13條規定，沒有對外貿易經營許可的組織或者個人，可以在國內委託對外貿易經營者在其經營范圍內代為辦理其對外貿易業務。接受委託的對外貿易經營者應當向委託方如實提供市場行情、商品價格、客戶情況等有關的經營信息。
委託方與被委託方應當簽訂委託合同，雙方的權利義務由合同約定。外貿經營權是一種特許權，一些大型的國有生產企業、民營企業、科研機構經過審批獲得了外貿權。但對於大多數中小型生產企業來講，仍然不能享有外貿經營權。正是基於法律如此規定，才產生了我國的對外貿易代理制度。
對外貿易代理有直接代理和間接代理兩種。直接代理是指對外貿易經營者根據委託合同的規定，以委託人(被代理人)的名義對外談判簽訂合同，對外貿易代理活動所產生的權利與義務由被代理人直接承擔的對外貿易業務。間接代理是對外貿易經營者基於被代理人的委託，在代理許可權內以自己的名義對外談判簽訂合同，代委託人從事對外貿易活動，由此產生的權利與義務由被代理人直接承擔的對外貿易業務。
I. 房屋交易中介費一般是多少
房產交易額在10萬元(含10萬元)以下的按2%收取；超過10萬元至100萬元金額(含100萬元)的，按1%收取；超過100萬元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照升亮買賣雙方分別計算。
比如，一套房產的銷售額為50萬元，那中介費的計算方法為：中介費=10萬元×2%+40萬元×1%=2000元+4000元=6000元即買賣雙方合計需要支付給房產中介的中介傭金為6000元整。
營業稅：(稅率5.55%，賣方緩此繳納)根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免徵營業稅。
買房中介費什麼時候給
買房中介費何時交也是根據所簽訂的合同自行約定的，當事人雙方約定是叫不同也會出現不同的情況：
1、作為中介公司來講，中介費是越早收齊越好，以免夜長夢多。
2、作為購房者來講，中介費越晚給越好，以免交易程序出現偏差，導致自己受損失。
3、有一種方式，是普遍被廣大購房者接受的，那就是簽完合同，先交一半中介費，過戶完結後，再交另一半中介費。一是手續還沒辦完，藉此督促中介的工作，二是一旦程序出現偏差，避免購房者受損失。
4、有相對強勢的一方，就有相對弱勢的一方，具體問題，具體分析吧。以開心、順利、皆大歡喜的完銷售易為主。
如果要交納房屋中介費的話，一定要根據當地的政策來進行交納，要保證自己的房屋能夠順利的買賣和辦理。
三.房屋交易中介費多少？
1、二手房中介服務費用是由房地產中介服務機構按收費標准統一收取，並且要開，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應該在其經營場所或者交費地點的醒目位置公布它的收費項目、計費方法、服務內容和收費標准等等。
2、房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5％—2.5％計收。實行代理，收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但高不超過成交價格的3％。
房屋交易需要注意什麼？
1、購房需要注意房子的位置。房子附近有沒有醫院、教育機構、公交車站以及各種購物場所，尤其是醫院和教育機構，如果沒有的話會吵哪寬給生活造成很大的不便，以後孩子上學也會成為問題。房子所處位置非常重要，位置不好會給生活帶來很多的不便和困擾。所以首先我們要看看房子是否處於飛機廠，火車站之類的，處於這些地方噪音太大，容易影響身體健康。周邊的配套。
2、人文環境。購房需要注意對孩子也會有很大的影響。開發商資質。周圍的人口素質如何，如果周圍的人口素質整體高，那麼這對我們的生活安全和生活質量，以及我們自身素質的提升都會有很大的幫助。
3、為了保證我們的自身權益和交易安全，順利拿到房子，我們一定要保證我們所買的房子，開發商五證齊全，擁有開發資質。否則有可能出現這種情況：買房後拿不到房產證，甚至，開發商房子建到一半被停工，所以這一點我們一定要注意期房。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第九百六十三條 中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
J. 房地產銷售代理公司取費標准
房地產開發中的項目總經理，或者說項目操盤手，是房地產開發企業人才的核心資源，因為項目總很大程度上決定了項目的成功與否。項目總職能可以簡單歸納成為四句話：第一方面是帶好團隊用好人；第二方面是計劃節點全明了；第三是專業要點親自抓；第四是為來為去一本帳。
第一方面：帶好團隊用好人
指的是必須把團隊建設好，同時，自身標准也必須達到項目總的專業和管理要求。團隊的組織架構要健全，建立好人力資源培訓學習體系。人，即組織架構與人力管控，這是保障項目成功的基礎，具體分：房地產項目公司的組織架構；各崗位各部門職責；整個組織架構、項目的績效薪酬考核體系；學習和培訓體系。
第二方面：計劃節點全明了
指的是作為一個項目總，對一個項目開發的整個環節、整個計劃體系，包括分級體系、核心的一級控制點，應該全盤心裡都明白。不然的話，走到哪是哪，這個項目就會出現很多的問題。一個項目的成功必須要有計劃管控體系，也就是總綱，包括：項目開發整體計劃；在項目開發整體計劃的基礎上，分解成年度、半年度、季度、月度以及各部門各專業的分解計劃；在計劃整個實施過程當中的督導、反饋。
第三方面：專業要點親自抓
指的是我們房地產開發從拿地開始，一直到竣工驗收交付完畢，包括後端的物業管理，是持續的長期的過程，這整個專業過程中，要點必須親自去落實。
具體指的是，上溯到拿地環節，項目總也應該參與其中，甚至可能要起到很大的決策的作用。原因在於，我們說房地產，「地」的權重某種程度上比「房」來的更大，所以地的投資決策、選址拿地，項目總必須要親自參與。
地拿定後就是項目開發，整個項目開發過程分成：項目前期、項目中期和項目後期三個階段。
（1）項目前期是項目的市場研究和地塊分析的階段，也是項目的策劃和定位階段。項目前期在策劃定位的基礎上，關鍵是要落地，即要做好方案的設計、評審和確認工作。這是專業流程中開發項目過程里最重要的工作，也是項目成功的非常重要的核心節點。
（2）項目中期是按照項目的開發計劃展開報建報批、工程施工和整個項目營銷工作的階段：