房租買賣代理收費按成交價格總額的多少計收

① 中介費收費標准

1、住宅中介費是指住宅中介公司在進行房地產交易時向中介支付的服務費，這個服務費需要賣方和買方向一方的中介支付。一般來說，中介費是住宅成交價格的1％到2％。但是，中介服務費現在也沒有統一的規定，一般行業習慣徵收。2、房地產經紀費按代理項目執行不同的收費標准。住房租賃代理費，特別是成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交的租賃金額標准，雙方協商一次收取。房屋買賣代理費按成交價格總額的0．5％－2、5％計算。實行代理，收費標准由委託人與房地產中介機構協商，可適當提高，但不超過成交價格的3％。3、房地產中介費也包括房地產咨詢費。房地產咨詢分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。口頭咨詢費根據咨詢服務所需的時間結合咨詢人員的專業技術等級，雙方協商決定收費標准。書面咨詢費，根據咨詢報告的技術難易度，工作簡單，根據目標金額的大小計算。普通咨詢報告，每項費用300－1000元技術難易度高，情況復雜。消耗人力和時間的咨詢報告可以適當提高收費標准，但不超過咨詢目標金額的0．5％。
《國家計劃委員會建設部關於房地產中介服務收費的通知》
四、房地產中介服務機構可應委託人要求，提供有關房地產政策、法規、技術等咨詢服務，收取房地產咨詢費。房地產咨詢收費按服務形式，分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標准。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度、工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300－1000元；技術難度大，情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標准，收費標准一般不超過咨詢標的額的0.5%。以上收費標准，屬指導性參考價格。實際成交收費標准，由委託方與中介機構協商議定。
五、房地產價格評估收費，由具備房地產估價資格並經房地產行政主管部門、物價主管部門確認的機構按規定的收費標准計收。以房產為主的房地產價格評估費，區別不同情況，按照房地產的價格總額採取差額定率分檔累進計收。具體收費標准見附表。土地價格評估的收費標准，按國家計委、國家土地局《關於土地價格評估收費的通知》的有關規定執行。
六、房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託，進行居間代理所收取的傭金。房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5—2.5%計收。實行獨家代理的，收費標准上委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。
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