『壹』 開發商應該如何選擇房地產銷售代理公司
現在的房地產銷售已經實現了多元化,除了傳統的開發商自己成立營銷之外,另外一種主流方法,就是較為普遍的由房地產銷售代理公司來負責一個開發項目的銷售任務,那麼開發商應該如何選擇房地產銷售代理公司呢?以下是幾點建議:
現在的房地產銷售已經實現了多元化,除了傳統的開發商自己成立營銷之外,另外一種主流方法,就是較為普遍的由房地產銷售代理公司來負責一個開發項目的銷售任務,那麼開發商應該如何選擇房地產銷售代理公司呢?以下是幾點建議:
1、有合理的公司架構不能只有銷售部,要有策劃部,還要有信息整理的,有做市場研究的、收集相關信息的,做經濟分析的。因此至少要有市場研究部、策劃部、銷售部。
2、有完整的知識支持結構 現在真正成體系的房地產營銷學還未建立起來,至少要從人才結構上,從專業上能支持策劃,當然一個好的策劃,真正東西還要從市場上來。如:要包括學經濟學的,房地產專業的,營銷學的,廣告學專業的,建築學的人員。以上人員構成策劃部的人員。
3、要有好的操作程序,要能對市場有到位的研究 一是宏觀的,包括整個國家的;整個城市的;整個社會的;二是微觀的,包括競爭樓盤(建築面積、戶型等外在的)情況;產品定位情況;客戶賣點、樓盤價格等。在做市場研究時,對一些細節問題的研究,直接影響到後面的銷售方式。
4、要有成熟的市場經驗(實踐經驗) ①投標只是選代理公司的方式之一,不一定是最好的方法,一個重要的方面,要考察其所做過的樓盤。因為代理公司競標方案會受到競標因素的影響,導致會與真正的銷售思路發生偏移。 ②要考察其是否具備一定的市場前瞻性,缺乏前瞻性的會導致樓盤滯銷,會導致樓盤缺乏生命力和可持續性發展。所以要注意其前瞻性的建議。 ③要考察其創新意識。通過細節考察其創新能力,考察其中創新的建議。
5、要擁有豐富的客戶資源 購房客戶資源包括兩類,一是用家,即買房自家用;二是投資客戶,即炒家。
『貳』 如何找專業代理商的渠道
作為廠方業務員,在任何地方找代理商的過程都是大同小異的。即使給你代理商的名字你也不一定能合作成功的。
尋找經銷商步驟:1、拜訪商超便利店。多跑幾家,看看每個店某些和你產品相近的產品。詢問店員或者店裡負責人,這些產品的供貨商是哪些。多跑幾個店,有些店是不會告訴你的,頂多給你說是誰供的貨,不會告訴你電話。2、篩選。弄出供貨商的名字和電話後。對比他們代理的產品的鋪貨量,也就是供貨商代理的產品的鋪貨率高低。例如,10個店它鋪了7家,其他的只有6家,那麼這個鋪7家的就是你的首選經銷商。3、列出首選,次選,三選後。你就打電話預約了。4、談判。這個就不用說了。看你談判能力了。這個之中的竅門就是,了解市場和商超情況後,告訴經銷商,你們的活動支持。然後告訴他怎麼做才能做好。讓經銷商覺得你是幫他掙錢就OK了。
『叄』 我想做一個游戲代理商.可不知道去找誰怎麼做.
去找發行商,去門戶網站去看,去搜索。然後自己需要詳細的去了解!
你需要考平台是不是穩定的,第二點需要考察游戲本身的質量,第三,給不給你提供推廣渠道方案和話術等等。第四,看看後台的功能,確定結算方式,最好是周結算!
『肆』 作為一個廠家,如何才能找到合適的代理商呢
:找代理商的話總體要注意以下幾點:
1. 代理商的可信度和能力;
2. 代理商的行業地位;
3. 同種產品在這個區域的競爭情況;
4. 競爭對手的營銷策略摸底;
5. 利益分配。
6. 經營理念一致 代理商的經營理念能夠和廠家高度同一。能夠充分熟悉和懂得廠家的企業文化、產品定位、中長期發展戰略、區域市場銷售目標及市場運作計劃;能夠切實履行廠家的各項銷售政策。
7. 擁有足夠的資金 代理商擁有足夠的資金,能夠滿足廠家的市場開發需求,進行市場投進,按照廠家的請求配備相乾的人力資源、車輛、倉庫。進進區域市場內各類渠道、進行品牌推廣、准備充分的貨源、按照雙方達成的協議及時給廠家回款。
8. 良好的銷售網路 代理商的銷售網路能夠籠罩全部區域市場,各類渠道橫向和縱向有機聯合。擁有強盛的批發渠道和零售渠道;渠道的深度和寬度能夠充分滿足廠家的請求,減少廠家的網路建設用度;
拓展資料:一般代理是不享有排他的代理權的代理。在這類代理中,代理人僅為委託人在當地招攬生意,或根據委託人的要求與賣主洽談生意,由委託人簽訂買賣台同,代理商按成交金額收取傭金。委託人可以在同一地區和一定時期內委託幾家代理商代理其經營業務,也可在代理區域內直接招攬顧客,由企業和顧客直接交易,而且不給代理商任何傭金。
一般代理具有靈活性大、進退自如的特點。因為對委託人來說,雖然在特定區域里有代理人代理,但同時卻保留了與其他買主進行直接交易的權利。 也正因為如此,一般代理人的經營積極性和責任感不如獨家代理。各個代理商惟恐自己所作的努力為他人所分享,而不全力推銷,所以在廣告、企業形象的樹立等各代理商共同受益的項目上不願花費精力與金錢,因此往往有相互扯皮現象發生。
『伍』 如何找到小程序代理商
不用找了,找了就是等著被他們割9菜。
因為一般的人承受不了他們業務員那些忽悠的本領。不要招惹他們,他們的銷售套路真的非常的嚇人。
為什麼不建議做代李?
能買斷就不要代李
我們有手有腳,我們可以把這個系統買斷在自己的手上,人家幫我們部署到伺服器,自己管理自己的平台,自己用來無限製作小程序多好,為何要去代李?
那些招加萌的公司,騙的都是不懂的小白
真正懂點兒電腦。做過生意的人都知道,任何生意都要找到源頭,都要買斷,放在自己的手上來做。
好處有很多,隨便一說,比如說我們可以獨立品牌自己設置價格,自由定價。
還有就是我們可以掌握到自己辛辛苦苦拉來的客戶,這些數據都很重要,而不是頭上還有天花板。價格賣不高還要受人家的管控。
這些坑都非常多,大家一定不要去碰,不論你是小白還是懂一點技術的程序員,能買斷的一定要買斷,我相信大多數人都懂。
『陸』 最近開發了一款休閑網路游戲,想問怎麼樣才能找到想代理游戲的代理商
在網站上找專門的游戲開發商吧,看看誰對你設計的游戲感興趣吧,如果能一下就回答你的話,就不用花大量的金錢去聘請網路推廣專員了。。。。。推薦你搞個游戲招商廣告吧,前提是你認為你開發的游戲能夠賺錢~~
『柒』 請教高人:怎樣尋找樓盤代理項目
1.你應該先查閱一下公司的資料,看看公司曾經代理過哪些開發商的樓盤.如果你們公司業績好,那麼開發商是願意長期合作的.
2.在知道一塊地即將建房後,就應該聯系開發企業,"死纏爛打",和負責人建立良好的友誼,再談生意就容易多了.
3.要詳細的了解每個樓盤的詳細信息,選擇比較優質的項目.這樣,一來在與開發商洽談時可以很好的闡述自己的觀點,獲得開發商的認可,二來將來做代理是,房子也比較容易賣.