征地拆遷律師代理費多少錢

『壹』 請拆遷律師需要多少費用

一方面要和律師協商，另一方面要看拆遷事項涉及的具體事項，包括是否需要訴訟，及其是否復雜等一系列因素。不同地區、不同律師的收費別准也不盡相同，有些所謂很牛的律師開口就是幾萬幾十萬，很多普通律師可能也就是幾千、上萬而已。
一般拆遷糾紛律師收費標准：
(一)不涉及財產關系的：2000元-30000元/件。上下浮動幅度：20%，但收費額不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及財產關系的，按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費：標的額費率，10萬元以下的部分6%；10-50萬元的部分5%；50-100萬元的部分4%；100-500萬元的部分3%；500-1000萬元的部分2%；1000-5000萬元的部分1%；5000萬元以上的部分0.5%。上下浮動幅度：20%，但累計收費額不足2000元的按2000元收取。
(三)計時收費，收費標准：每小時200元-2000元，由律師事務所與委託人在上述幅度內約定計時收費的標准和結算方式。上下浮動幅度：20%。
(四)增加反訴的案件，反訴部分可以按以上標准酌減收費。
(五)發回重審的案件，由原承辦律師辦理的，可以按原收費標准酌減收費。
(六)風險代理收費，最高代理費金額不得高於合同約定標的額的30%，但實行市場調節價的法律服務除外。
如何請律師？
要請一個好律師，必須注意以下4步：第一步：會談場所。一定要到律師事務所辦公場所里去面談。請律師不要上茶樓去談。按規定，律師事務所應在顯著位置掛出「律師事務所執業許可證」(正本)，當事人首先要認准該所有沒有這個證。簽委託合同和交律師費要在律師事務所里進行。同時必須索要蓋有律師事務所財務專用章、由稅務部門核發的正式發票。第二步：見面驗證。請律師不能只看接待的名片，更不能盲目聽從他人的介紹，而是要親自看一下證件。司法部注冊的律師都有律師執業證，有律師執業證的律師才能承辦案件。第三步：分析案情。律師對案情法理的分析是否到位，當然多數律師在未接受委託前，不會將案情法理透徹的分析給自己聽的，這也沒關系，關鍵看律師有沒有信心。第四步：簽訂協議。刑事案件分三個階段：偵查、起訴、審判(二、二審)；民事案件分一審、二審、執行；勞動爭議分仲裁、一審、二審、執行；行政案件分復議、一審、二審。簽訂協議時，要求律師代理的階段一定在協議中寫清。費用的交納方式也要明確。不過，正規、規范的大律師事務所領導層要求律師是很嚴格的，追求的是信譽，簽訂協議可適當放心。
法律依據：《律師法》第二十五條律師承辦業務，由律師事務所統一接受委託，與委託人簽訂書面委託合同，按照國家規定統一收取費用並如實入賬。
律師事務所和律師應當依法納稅。

『貳』 征地拆遷律師如何收費

律師拆遷收費多少？
非財產糾紛案件:不涉及財產的普通民事、經濟、行政案件，根據案件性質、復雜程度、耗費時間等情況，協商收集；異地民事、經濟、行政案件不涉及財產的，代理費不低於2萬元；
律師代理分為以下幾類
第一種:總代理。按照律師職業道德代理客戶，維護客戶權利。一般為糾紛標的的3-5%。如果目標高，也可以低於這個比例。
第二種:風險代理。按照中獎金額或者獲得金額的百分比支付中介費，或者按照減少支付金額的百分比支付中介費，當然比一般的代理要高。
第三種:半風險代理。給定一定的基本費用，剩下的就按照風險代理來計算，當然是介於一般代理和風險代理的比例之間。

『叄』 房屋拆遷律師收費標准

一、拆遷律師的收費是多少?

無財產爭議案件：普通民事、經濟、行政案件，不涉及財產的，根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素，協商收取;外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的，代理費不低於20000元 ;

律師代理分為以下幾種

第一種：一般代理。依律師職業道德為當事人代理案件，維護當事人權利。一般為糾紛標的的3-5%。標的高的話也可以低於該比例。

第二種：風險代理。按勝訴金額或以得到的金額的百分比支付代理費，或按減少的支付額的百分比支付代理費，比例當然高於一般代理。

第三種：半風險代理。給一定的基本費用，其他的再按風險代理計算，當然就介於一般代理和風險代理的比例之間。

二、征地拆遷案中律師費怎麼收?

（一）拆遷案件律師的收費項目：

1、差旅費

差旅費包含交通費及其他必要支出。由於征地拆遷案件的特殊性，本地律師代理案件的是極少數，多數被拆遷人只能求助北京的律師，所以律師收取出差費用是一個案件的開始，這也是和被拆遷人正式交涉的第一步。只有律師實地勘察之後，才能對案件的情況有一個更清楚地判斷，推論提高補償款的可能性以及額度的范疇，最後決定是否有足夠的把握代理此案件。

2、律師代理費

律師實地考察之後，會現場給被拆遷人目前緊急情況的一些建議，審核被拆遷人的證據資料，推論法律事實，然後根據案件的復雜難易程度給以律師代理案件的費用報價。這些費用包括了指導申請政府信息公開、指導收集各類證據、指導與政府有關部門進行談判、緊急情況的應急處理方案、提起行政復議、提起行政訴訟等各階段的維權方案以及指導。

（二）律師收費標准和原則：

律師代理拆遷案件的前提是對案件的後期處理已經有了基本方案與可能性預測，只有判定提高補償款有極高時才會代理案件。至於每個案件報價多少，是不是有區間，並沒有確切的答案。每一個案件有其特殊性，案件的難易程度、復雜程度、波及的廣度、社會關注度、當地政府對案件的傾向、是否涉及集體性維權等等都會影響收費的標准。

雖然沒有具體標准，但是本所律師收費有兩點原則：

1、只要是律師報了收費金額，必然有很大的把握可以提高補償，並且補償金額提高的幅度高於收費。

2、收費的額度必然是與市場價格相當，與同類的行政案件、同行業的收費類似。

（三）律師費的收費形式

1、一次性收費：價格通常會低一些。

2、分期收費：價格比一次性收費高。一般經核實當事人經濟狀況確實困難，律師事務所會本著對當事人解決困難的前提下，將律師費採取分期收取，但這種情況很少見。

具體如何收費根據被拆遷人的個人意願來約定，但是建議被拆遷人一次性繳納，因為拆遷維權具有系統性，每一個階段一環套一環，一次性收費有利於律師針對性地為您做整個鏈條的維權方案，也能在費用上更加實惠一些。

『肆』 拆遷請律師多少費用

請律師打拆遷官司的律師費用一般是在6000到10000元之間的，具體的金額是由當事人和律師進行協商的，律師費用不能超過市場的指導價格的。同時打拆遷官司也需要一定的訴訟費。

一、請律師打拆遷官司律師費是多少?
律師打拆遷官司的費用一般在6000到10000元之間的。打官司請律師收費各地區有一定差異，大致如下:無財產爭議案件:普通民事、經濟、行政案件，不涉及財產的，根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000至100000元之間協商收取;外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的，代理費不低於20000元。刑事案件要當面協商。
《律師收費管理辦法》第四條律師服務收費實行政府指導價和市場調節價。
第五條律師事務所依法提供下列法律服務實行政府指導價:
(一)代理民事訴訟案件;
(二)代理行政訴訟案件;
(三)代理國家賠償案件;
(四)為刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨詢、代理申訴和控告、申請取保候審，擔任被告人的辯護人或自訴人、被害人的訴訟代理人;
(五)代理各類訴訟案件的申訴。律師事務所提供其他法律服務的收費實行市場調節價。
二、拆遷時房屋的評估方式有哪些?
(一)市場比較法:一般來講，市場比較法，是房屋拆遷評估中、最適宜的評估方法。法律規定，當有條件選用市場比較法、進行估價的，應以市場比較法、為主要的估價方法。但也需要注意，其並不是法定的「唯一」評估方法。
(二)收益法:對於收益性房地產的估價，收益法，應當是作為其中的一種估價方法。
(三)假設開發法:對於具有投資開發、或再開發潛力的房地產的估價，假設開發法，應當是作為其中的一種估價方法。
(四)成本法:進行估價時，如果無市場依據、或者市場依據不充分，而不宜採用「市場比較法、收益法、假設開發法」的情況下，成本法，可作為主要的估價方法。
此外，常用的評估方法當中，還包括:基準地價修正、長期趨勢等方法。
依據已明確的估價目的，若估價對象，適宜採用多種估價方法進行估價的，應同時採用多種估價方法，進行估價，且取捨不得隨意。而如果必須取捨的，應當在估價報告中，予以說明，並應當陳述理由。
在拆遷評估房屋價值的方法包括了市場比較法;收益法;成本法和假設開發法等幾種主要的方法。市場比較法就是指將拆遷的房屋與市場的房屋價值進行比較之後確定賠償款的一種方式。收益法就是根據房屋的收益來確定賠償的錢。

『伍』 房屋拆遷請律師如何收費

無財產爭議案件：普通民事、經濟、行政案件，不涉及財產的，根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協商收取；
外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的，代理費不低於20000元；
法律文書：代為撰寫、修改、審查法律文書，根據法律文書的性質、難易程度、工作所需耗費時間等因素，每份文書在600－2000元之間協商收費；
律師見證：根據法律文書的性質、所需時間等因素，按每件2000－10000元之間協商收費。
代辦公證：律師代辦公證的事務不同，每件1500－3000元之間協商收費；
律師函及法律意見書：為委託方出具律師函或法律意見書，根據相關事務難易程度、使用目的、工作所需耗費時間等因素協商收費，每份為1500－20000元之間協商收費。
律師調查：按調查事項協商收費。

法律依據:
《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第十九條 對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開徵求意見。