銷售代理屬於什麼服務種類

『壹』 房地產代理銷售屬於什麼行業

房地產代理銷售屬於什麼行業

以我曾工作的上海菁英地產舉例吧
菁英地產主要經營兩項業務，一是一手房的銷售，二是二手房的買賣
一手房銷售:我司與開發商簽訂代理銷售合同或與總代理商簽訂分銷合同，這個主要是向開發商收取傭金
二手房銷售：這個雖然不是代理銷售，但也類似，是指接受業主和客戶的委託，為兩者訂立房產買賣合同提供居間服務，這個一般是向客戶也就是買房者收取傭金，但有時也會向業主收取一部分傭金
兩者主要是由經紀公司（比如說上海菁英地產）的業務員領著客戶到業主或開發商處看房，以及提供其他服務。總的說來，是屬於服務行業，第三產業。

房地產代理銷售合同 怎麼用

房地產代理銷售合同甲 方：____________________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________ 乙 方：____________ 房地產中介代理有限公司地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務：___軟體特性
房地產代理銷售合同甲 方：____________________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________ 乙 方：____________ 房地產中介代理有限公司地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________ 甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委託乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，並承諾共同遵守。第一條 合作方式和范圍甲方指定乙方為在____(地區)的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________ 興建的____________專案，該專案為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計________平方米。第二條 合作期限1.本合同代理期限為 個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____ 個月。合同到期後，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。3.在本合同有效代理期內，甲方不得在____________地區指定其他代理商。第三條 費用負擔本專案的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印製宣傳材料、售樓書、製作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。第四條 銷售價格銷售基價

廣告公司可以做房地產代理銷售嗎

范圍里有 營銷策劃嗎?有就可以做

房地產代理銷售公司需要辦理哪些證件？

1,要注冊營業執照。 2，要辦理備案證書 3，稅務登記書

急求!石家莊房地產代理銷售的公司？要專業！

河北福到家房地產經紀有限公司，電話85529965

煙台有沒有好的房地產代理銷售公司？

可以到正大房產看看！正大房產置換有限公司（原正大資訊）成立於1992年，作為煙台首家以直營連鎖店形式從事房地產經濟業務的專業房產中介公司，公司現有直營分店25家，資深房產經紀人200餘名，公司主營房產買賣、房屋租賃、評估、貸款、新樓盤代理等業務，以誠信與專業，為消費者提供營銷策劃、廣告宣傳及置業咨詢、交易手續。
十多年的創業發展，在正大的歷次重大轉折時期，有幸得到各級 *** 領導、法律界專家、新聞界和廣大消費者朋友對正大的支援。正是這種社會的關心和支援成為推動正大人自強不息、拼搏進取的精神力量。公司努力提高服務質量，決不向客戶提供打折的服務，並於2004年率先獲得「山東省房地產中介資質證書」，並被工商局評為「市級誠信中介組織」稱號。並在樓市風雲榜中獲「最佳組織機構獎」。
公司本著「造福員工，感動客戶，服務社會」的精神理念；德為先，韌為本，容為大的創業精神；以「立誠於己，慰良心；取信於民，求發展」的服務宗旨；以創新，領跑，傳承百年的發展目標， 堅持以市場為導向，以企業為平台，依託強大的媒體優勢，完善的房產法律體系，以全新經營模式，以人為本的先進的管理理念，以現代的資訊管理系統，規范的操作流程，鏈式的服務機構，致力於把正大打造成煙台乃至中國中介行業最優秀的服務品牌和連鎖企業。
聯絡方式： 商鋪 煙中大廈三樓 7927716 6633062
福萊店 福萊花園 6238823
四馬路店 雙合里1--04 6634008
鳳凰台店 鳳凰台中國銀行西側 6522867
白石店 百石路富隆超市南側 6695323
新橋店 新橋廣場 6853765
只楚店 楚毓路134號 6529943
奇山店 奇山街93號 6089435
南堯店 南堯站點南側 6010995
惠安店 通世路588號附10號 6692585
黃務店 卧龍小區附一單元9號 6010995
祥和店 幸福祥和路口南 6877568
幸福河店 幸福中路92—2 6857126
海港店 幸福海港醫院南側 6870356
開銀芝店 開發區泰山路房管局對面 6393390
開金城店 開發區金城小區西門 6399382
開中心店 開發區長江路東方商城 6399362
福山一店 福山區松霞路郵政局對面 6328977
福山二店 福山區金屬監督局南第8門 6353959
福山三店 福山區松霞路富豪花園南側 6353977
金溝寨店 金溝寨小區長生西路3號 2980303
黃海店 萊山區黃海城市花園嵐園5號 6885371
初家店 萊山迎春大街161號 6717748

房地產代理銷售公司發票開具發票,應開什麼頂目?

房屋代理銷售公司開具發票的專案因該是「銷售房屋」吧。
你和你的房產公司之間結算才是代理費。
經營范圍是勞務性質的，該公司應在地稅繳納企業所得稅。

房地產代理行業發展趨勢

都是金錢的交易 而且獨代的可能性比較小了。 國家可能會干涉從業人員的資質，保證正規化。

11、房地產代理公司銷售房產如何繳納營業稅

某房地產公司與一家經紀公司達成一項包銷協議，房地產公司負責開具發票，而經紀公司負責銷售房產，並收取價差或手續費，合同到期後如果還有未售出的房產，則由經紀公司進行收購，請問經紀公司應該怎樣繳納營業稅？ 根據《國家稅務總局關於房產開發企業銷售不動產徵收營業稅問題的通知》（國稅函發[1996]684號）的規定：在合同期內房產企業將房產交給包銷商承銷，包銷商是代理房產開發企業進行銷售，所取得的手續費收入或者價差應按「服務業-代理業」徵收營業稅；在合同期滿後，房屋未售出，由包銷商進行收購，其實質是房產開發企業將房屋銷售給包銷商，對房產開發企業應按「銷售不動產」徵收營業稅；包銷商將房產再次銷售，對包銷商也應按「銷售不動產」徵收營業稅 。

台灣什麼年代出現房地產代理人行業

台灣通常稱之 房地產經紀人

『貳』 銷售代理費屬於什麼稅收編碼

銷售代理費屬於經紀代理服務
稅收編碼：3040802000000000000
商品和服務名稱：經紀代理服務
包括：各類經紀、中介、代理服務。包括金融代理、知識產權代理、貨物運輸代理、報關代理、法律代理、房地產中介、職業中介、婚姻中介、代理記賬、拍賣等。

『叄』 代理銷售屬於什麼經營范圍

法律分析：房地產銷售代理公司經營范圍參考一：房地產銷售代理、二手房買賣、房屋租賃；房屋中介信息咨詢、房屋租賃及貸款信息咨詢；家政服務；建築工程、園林綠化工程、景觀工程、室內外裝飾裝潢工程、水利工程、市政工程設計及施工；物業服務；五金交電、建材、日用百貨、家用電器、環保產品、水泥製品銷售；公用設施維修（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。房地產銷售代理公司經營范圍參考二：房地產中介；房屋買賣、租賃；樓盤代理銷售及策劃；室內外裝飾；房產抵押、車輛抵押咨詢。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。

法律依據：《中華人民共和國企業經營范圍登記管理規定》

第一條 為了規范企業經營范圍登記管理規范企業經營行為，保障企業合法權益，依據有關企業登記管理法律、行政法規制定本規定。

第二條 本規定適用於在中華人民共和國境內登記的企業。

第三條 經營范圍是企業從事經營活動的業務范圍，應當依法經企業登記機關登記。申請人應當參照《國民經濟行業分類》選擇一種或多種小類、中類或者大類自主提出經營范圍登記申請。對《國民經濟行業分類》中沒有規范的新興行業或者具體經營項目，可以參照政策文件、行業習慣或者專業文獻等提出申請。企業的經營范圍應當與章程或者合夥協議規定相一致。經營范圍發生變化的，企業應對章程或者合夥協議進行修訂，並向企業登記機關申請

『肆』 銷售代理費怎麼開發票

根據財稅2016第36號文件附件一的名詞解釋，銷售代理屬於「現代服務--商務輔助服務，包括企業管理服務、經紀代理服務、人力資源服務、安全保護服務。」

代理費用也就是代理銷售傭金

一般納稅人增值稅稅率6%，小規模納稅人3%

稅收編碼：3040802990000000000

貨物和勞務名稱：其他經紀代理服務

商品和服務分類簡稱：經紀代理服務

『伍』 銷售代理的概念

1、銷售代理與經銷的區別
從法律上來講，銷售代理人與委託人之間的關系屬於委託代理的關系。銷售代理人在代理許可權內替委託人銷售商品，其所有權不屬於代理商，因此銷售收入歸委託人所有。而代理商只領取傭金。
而經銷商與廠家之間的關系從法律上來看是買斷關系，經銷商的收入不是傭金，而是商品銷售價格減去購入價格後的銷售收入。
因此，銷售代理與經銷從理論上來講有如下三點區別：
經銷的雙方是買賣關系，銷售代理的雙方是一種委託一代理關系；
經銷商以自己的名義從事銷售，而銷售代理商以委託人的名義從事銷售，簽訂銷售合同；
經銷商的收入是買賣差價收入，而代理商的收入是傭金收入。
2、銷售代理與經紀的區別
經紀關系是指：中間商提供訂約機會，並協助合同的簽訂，雙方成交後。交易雙方付給中間商傭金為報酬，經紀與代理有如下幾點區別：
服務對象不同。經紀人的服務對象極為廣泛，而銷售代理商只為一個或幾個委託方進行與銷售有關的服務。
行為的名義不同，經紀人雖為委託人進行買賣交易活動，但都以自己的名義進行，其法律效果歸於經紀人身上。
享有的權利不同。由於經紀人只是以自己的名義替交易雙方媒介，他不具體代表任何一方，即經紀人一般沒有代為訂約的權力。銷售代理人是以被代理人的名義行事，一般是締約代理商，擁有代替被代理人訂合同的權力。
服務的范圍不同。銷售代理商服務的范圍僅限於銷售代理及與銷售代理有關的一些服務，如貨運、倉儲、報關等。而經紀人服務范圍則比較廣泛。
與委託人的關系的持續性不同，它有固定的經營場所，有獨立的關系，它與被代理方的關系是長久的、持續性。經紀人則於特定市場，為一般商號臨時為一定商號作媒介，經紀人與委託方的關系較為短暫。
3、銷售代理與代銷的區別
代銷，是指廠商委託中間商，以中間商的名義銷售貨物，盈虧由廠家自行負責，中間商只取傭金報酬，若銷售不出產品，仍可將產品退還給委託人。代銷商與銷售代理商一樣，也不擁有對產品的所有權，只有代表委託人銷售商品的權力，因此也只能領取傭金。代理與代銷的區別較為明顯：
從理論上講，銷售代理是直接代理，而代銷是間接代理。
從實務上講，代銷商是以自己的名義代銷產品；銷售代理中，代理商以委託方的名義售賣產品。
銷售代理關系一般較為持久，大多有明確細致的代理合同，代銷關系較為短暫，代銷合同甚為粗略。
銷售代理商一般是批發商，而代銷商一般是零售商。
4、銷售代理與銷售代表的區別
銷售代表一般由廠家直接指定，其功能與銷售代理商有些類似，但是銷售代表只是協助廠家進行銷售事務，無期限的約定，廠家可隨時解除與銷售代表的合作關系，因此廠家與銷售代表的關系並不緊密，銷售代表通常不為廠商收帳，不承擔儲運功能
正因為銷售代表與委託廠家關系鬆散，特別是由於銷售代表承擔的功能有限，或是由於其同時代表許多廠家，甚至是競爭性廠家，因此一般的廠家都不願給銷售代表以代理權。

『陸』 房地產代理服務費是什麼稅目

房地產銷售代理屬於咨詢服務類行業，一般納稅人增值稅稅率6%，小規模納稅人3%。
銷售代理公司應繳納增值稅及其附加稅、合同印花稅、企業所得稅、代扣個人所得稅。

『柒』 銷售代理是指什麼工作

銷售代理是指自己或自己團隊、組織不從是某種產品生產或開發，旦從事這一產品的推廣銷售工作。可以是全權或獨家代理也可以是分級代理；也可以分區域代理。某如房產銷售代理（為房產擁有者提供銷售服務）；如某品牌服裝銷售代理商（可以是某市、某地區、）代理商
。從事某種產品的銷售代理你就是XX產品銷售代理商；你的工作就是在代理許可權、代理區域內把XX
產品銷售推廣工作做好。