什麼是一手房代理

1. 關於房產中介代理一手房

代理一手房任何中介都可以代理，中介只是起到一個媒介的作用，我不知道你最終的目的是什麼，如果你要想買房。他們代理的樓盤大街上發傳單的也有。如果你有樓盤想找他們代理。你最好還是親自去探訪一下，看看他們的做事方式，工作態度以及就業時間。

2. 一手房代理和中介的區別是什麼跟個人去售樓處比又有什麼優缺點

代理公司就是接受委託，按照得到的授權范圍進行操作，最後完成委託人的委託內容從而獲得約定的報酬。中介公司只是在委託雙方之間進行牽線搭橋，具體的合同由雙方自己協商決定，然後收取中介費。

3. 房地產經紀業務都包括哪些，可以做一手房代理嗎

房地產經紀是指以收取傭金為目的,為促成他人房地產交易而從事居間、代理等經紀業務的經濟活動。目前主要業務是接受房地產開發商的委託，銷售其開發的新商品房。房地產經紀業務，不僅是代理新房的買賣，還包括代理舊房的買賣，不僅代理房地產的買賣，還代理房地產的租賃業務。

4. 我想開家小的一手房銷售公司，怎麼取得代理權呢。

首先就是房源問題（所謂房源，就是你所要代理的樓盤，不管一手還是二手，你至少要備用很多，至於得到房源的方法，這個嘛 商業機密，一般不會透漏給人）
還有就是要有優秀的業務員，才能幫你把生意做大！
成本不高，一般看你當地物價，注意的東西就是開房產公司去注冊的時候要備用5張 經紀人執照，這個嘛 也是有竅門的，

人脈，剛剛開張一般都要到周邊大型的樓盤去宣傳 就是所謂的派單...

之後銷售業績 就看你手下的業務員了，

希望你順利開張！！
如果覺得對你有幫助，請給個好評。謝謝了

5. 什麼是房地產銷售代理

房地產經紀人指在房地產交易中從事居間、代理等經紀活動的人員。房地產經紀人應具有一定的房地產經濟理論、相關經濟理論水平和房地產專業知識；能熟練掌握和運用與房地產經紀業務相關法律、法規和行業管理的各項規定；熟悉房地產市場的流通環節，熟練實務操作技能；熟悉市場行情變化，有較強的開拓能力，能創立和提高企業的品牌；以及一定的外語水平。

房地產經紀人有權依法發起設立或加入房地產經紀機構，承擔房地產經紀機構關鍵崗位的工作，指導房地產經紀人協理進行各種經紀業務，經所在機構授權訂立房地產經紀合同等重要業務文書，執行房地產經紀業務，並獲得合理傭金。在執行房地產經紀業務時，有權要求委託人提供與交易有關的資料、支付因開展房地產經紀活動而發生的成本費用，並有權拒絕執行委託人發出的違法指令。此外，在經紀活動中，還必須嚴格遵守法律、法規和行業管理的各項規定，堅持公開、公平、公正的原則，信守職業道德。

凡從事房地產經紀業務（包括居間介紹、代理銷售、代辦手續、信息、咨詢、策劃等服務行為）的人員，必須取得全國房地產經紀人執業資格或省房地產經紀人協理從業資格並經注冊生效方可從事房地產經紀業務，否則一律不得從事房地產經紀活動。

報考有條件
國家對房地產經紀人員實行的職業資格制度，納入全國專業技術人員職業資格制度統一規則。國家人事部和建設部共同負責全國房地產經紀人員職業資格制度的政策制定、組織協調、資格考試、注冊登記和監督管理工作。

房地產經紀人執業資格報名條件：取得大專學歷，工作滿6年，其中從事全國房地產經紀業務工作滿3年；取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業務工作滿2年；取得雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年；取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產經紀業務工作滿1年；取得博士學位，從事房地產經紀業務工作滿1年。凡具有高中（含高中）以上學歷，有完全民事行為能力的公民，願意從事房地產經紀活動的人員，均可申請參加安徽省房地產經紀人協理從業資格考試。考點原則上設在合肥市，考前1周，各市人事局到省人事考試中心辦理准考證，考生按屬地原則在各市人事考試中心規定的地點領取准考證。在肥省直、中直駐皖單位考生到合肥市人事考試中心領取准考證。

其中，房地產經紀人執業資格考試科目為《房地產基本制度與政策》、《房地產經紀相關知識》、《房地產經紀概論》和《房地產經紀實務》4個科目。房地產經紀人協理從業資格考試科目安排為《房地產基本制度與政策》《房地產經紀相關知識》《房地產經紀概論》《房地產經紀實務》。在2003年1月1日前，取得省建設廳頒發的房地產經紀人崗位證書者，參加房地產經紀人協理考試，可免試《房地產基本制度與政策》。房地產經紀人協理從業資格考試實行兩年滾動管理模式，考生必須在連續兩個考試年度內通過全部科目考試，方可取得從業資格。其中檔案號是滾動考試管理的唯一識別標識，考生要妥善保管，以備下一年度考試報名時使用。

中國房地產估價師與房地產經紀人學會（英文全稱為China Institute of Real Estate Appraisers and Agents，英文縮寫為CIREA；中文簡稱為中房學）的前身是成立於1994年8月中國房地產估價師學會。2004年，經建設部同意，民政部批准更為現名。中國房地產估價師與房地產經紀人學會是由從事房地產估價或房地產經紀活動的專業人士、機構及有關單位自願組成的全國性行業組織，也是在房地產估價、房地產經紀領域惟一的全國性行業組織，依法接受中華人民共和國建設部的業務指導，中華人民共和國民政部的監督管理。

學會宗旨

團結和組織從事房地產估價與房地產經紀活動的專業人士、機構及有關單位，開展房地產估價與房地產經紀方面的研究、教育和宣傳；擬訂並推行房地產估價與房地產經紀執業標准、規則；加強自律管理及國際間的交流與合作；提高房地產估價與房地產經紀專業人員和機構的服務水平，並維護其合法權益；促進房地產估價、經紀行業規范、健康、持續發展。

學會主要業務范圍

組織房地產估價與房地產經紀的理論、方法及其應用的研究和交流；擬訂並推行房地產估價與房地產經紀執業標准、規則；協助行政主管部門組織實施全國房地產估價師、房地產經紀人執業資格考試；辦理房地產經紀人執業資格注冊；開展房地產估價與房地產經紀業務培訓，對房地產估價師、房地產經紀人進行繼續教育；建立房地產估價師和房地產估價機構、房地產經紀人和房地產經紀機構信用檔案，開展房地產估價機構、房地產經紀機構資信評價；提供有關房地產估價與房地產經紀咨詢和技術支持服務；編輯出版房地產估價與房地產經紀方面的刊物和著作，建立有關網站，開展行業宣傳；代表中國房地產估價、經紀行業開展國際交往活動；反映會員的意見、建議和要求，支持會員依法執業，維護會員合法權益；辦理法律、法規規定和行政主管部門委託或授權的其他有關工作。

6. 一手房代理和中介的區別是什麼

一手房代理和中介的區別主要有三種：

1.盈利方式有區別：

代理公司主要靠賺取差價，代理公司和房主簽代理合同，代理出售房產，房子如果銷售價格高出代理公司給房主的錢，代理公司就可以吃到差價。房地產中介公司，競爭激烈，中介在中間起到買賣居間服務，為房子找到買家，從買家處賺取中介費。

2.房產銷售價格有區別：

顯然，代理公司已經與房主簽訂合同，代理公司往往會提高房子的最終銷售價格，以獲取最大利益。中介則不然，中介費主要靠房產成交量，因此房產銷售價格較低。

3.銷售房產速度有區別：

如前所述，中介銷售房產價格更低，中介更希望盡快促成房產交易，因此中介在銷售房產的速度上要比代理公司更快。

7. 想開個一手房代理公司需要會什麼

很簡單，都要學！

8. 什麼是代理一手房

一手房是指房地產開發商依法取得土地使用權後，在土地上建造並取得政府批准銷(預)售的商品房。房屋根據用途分為住房和商用房。住房包括住宅、別墅和公寓,商用房包括商鋪和寫字樓。
交易流程
基本流程：審查→簽約→付款→按揭貸款→收房→產權→退房→裝修
一手房相關證件辦理流程：

受理：1.收驗證件齊全； 2.初審證件真偽； 3.進行錄入登記； 4.填寫收件受理單。
初審：1.核驗證件； 2.現場勘察(必要時)； 3.查檔審核； 4.提出初審意見。
復審：1.復核初審意見； 2.對疑難問題提出處理意見； 3.提出復審意見。
審批：1.全程審核； 2.疑難問題終結處理； 3.簽署審批意見。
說明：房屋權屬注銷登記、房屋租賃登記備案和商品房預售合同備案，不需採用三審審批制度，各地可根據當地實際予以適當簡化。

9. 中國房產網做銷售和一手房產代理做銷售有什麼區別

您好，1、新樓盤銷售主要為樓盤售樓處的駐點接待式銷售，銷售開發商的期房或現房。
2、二手房屋中介公司主要銷二手房，也有代理新房。

區別：新樓盤銷售業務不用在外面跑，樣板間離售樓部也不遠，但業務不連續，開發商樓盤銷售完了就必須等下一期樓盤的銷售，一個小區的樓盤銷售完畢，需要等另一小區或跳槽到另外的開發商；而二手房屋銷售主要銷售門店周邊樓盤，業務不斷會有，需要自己去找客戶，然後帶客戶去二手房現場看房，談判，其後續工作也較為復雜。相比而言，新樓盤銷售較輕松，二手房銷售學習的內容更多！
望採納

10. 一手房渠道分銷是什麼意思

就是他的房源是和業主或者開發商直接簽的銷售合同，而不是代理銷售公司，他想表達的是價格低。